Tầng hầm chung cư đông xe, giờ cao điểm xe ra vào dồn cùng lúc, việc ghi vé tay vừa chậm vừa dễ sai. Ban quản lý triển khai hệ thống bãi xe tại Bcons Lê Trọng Tấn theo hướng tự động hóa khâu phát hành và kiểm soát thẻ: xe vào lấy thẻ lượt từ máy, xe ra trả thẻ và đối chiếu biển số.
Khó khăn thường gặp ở bãi xe tầng hầm chung cư
Bãi xe tầng hầm khác bãi xe ngoài trời ở chỗ lối đi hẹp, ánh sáng yếu, xe lên xuống dốc khó dừng đúng vị trí:
- Ùn tắc ở cửa hầm: xe lên dốc chậm, xe xuống dốc phải chờ; chỉ cần một xe dừng lâu ghi vé là cả hàng xe phía sau bị dồn lại.
- Phát hành thẻ lượt thủ công tốn nhân sự: bảo vệ phải đứng phát thẻ cho từng xe khách, ca trực lúc nào cũng cần người ở cửa.
- Khó kiểm soát xe khách và xe dịch vụ: xe khách, xe giao hàng, xe thi công ra vào chung cửa với xe cư dân.
- Ánh sáng yếu ảnh hưởng tới nhận diện: trong hầm ánh sáng không đều, biển số xe có thể bị lóa hoặc tối.
Thành phần của hệ thống bãi xe tại Bcons Lê Trọng Tấn
Hệ thống gồm các thành phần quen thuộc của một bãi xe tầng hầm chung cư:
- Barie tự động: chắn ở lối vào và lối ra tầng hầm, chỉ mở sau khi xe đã lấy thẻ lượt hoặc đã quẹt thẻ tháng. Xem thêm cách chọn barie phù hợp cho bãi xe.
- Máy phát hành thẻ tự động: xe khách bấm nút lấy thẻ lượt mà không cần bảo vệ đứng phát; máy ghi lại thời gian phát thẻ để tính phí lúc xe ra.
- Camera nhận diện biển số: chụp biển số xe lúc vào và lúc ra để đối chiếu; hai biển số phải khớp nhau thì xe mới được ra.
- Đầu đọc thẻ và thẻ từ: xe cư dân dùng thẻ tháng, quẹt thẻ là qua; xe khách dùng thẻ lượt lấy từ máy, trả thẻ lúc ra.
- Máy tính quản lý và phần mềm: lưu lượt xe ra vào, danh sách xe cư dân, thẻ lượt đã phát và phí thu được.
- Tủ thiết bị: tập trung nguồn điện, bộ điều khiển và dây kết nối, đặt nơi khô ráo trong hầm, có khóa.
Quy trình triển khai hệ thống bãi xe tầng hầm
Quy trình triển khai chung gồm 5 bước:
- Khảo sát mặt bằng và luồng xe: xem cửa hầm rộng bao nhiêu, xe vào và xe ra đi chung một cửa hay hai cửa riêng.
- Chốt phương án bố trí: quyết định đặt barie, máy phát hành thẻ và camera ở đâu, xe dừng lấy thẻ ở vị trí nào.
- Lắp đặt thiết bị: thi công đế barie, trụ camera, đi dây nguồn và dây mạng, làm vào giờ thấp điểm.
- Cài đặt phần mềm, nhập dữ liệu: tạo danh sách căn hộ, nhập biển số, cấp thẻ tháng cho xe cư dân, thiết lập phí lượt cho xe khách.
- Chạy thử, chỉnh và bàn giao: cho xe chạy thử qua làn, kiểm tra máy phát hành thẻ và camera, rồi hướng dẫn ban quản lý vận hành.
Lợi ích khi vận hành hệ thống bãi xe tầng hầm
- Xe ra vào nhanh hơn: xe khách tự lấy thẻ lượt từ máy, xe cư dân quẹt thẻ tháng là qua.
- Giảm nhân sự trực cửa: máy phát hành thẻ làm thay việc phát thẻ tay, bảo vệ tập trung quan sát và xử lý tình huống.
- Thu phí lượt chính xác: giờ vào và giờ ra ghi lại tự động, phí tính theo thời gian gửi thực tế.
- Kiểm soát chặt chẽ hơn: mỗi lượt xe đều có biển số, thời gian và hình ảnh lưu lại; xe ra phải khớp với xe vào.
Xem thêm 5 lợi ích khi dùng hệ thống bãi xe thông minh.
Lưu ý khi triển khai và vận hành
- Chừa đủ chỗ cho xe dừng lấy thẻ: xe phải dừng hẳn để bấm nút lấy thẻ; vị trí lấy thẻ quá sát cửa hầm sẽ chặn luồng xe phía sau.
- Chiếu sáng vị trí camera: trong hầm nên bổ sung đèn ở khu vực camera đọc biển số để biển số đủ sáng.
- Dự phòng thẻ lượt: máy phát hành thẻ cần có đủ thẻ dự trữ, bảo vệ cần biết cách nạp thêm thẻ khi máy báo hết.
- Quy định rõ về thẻ lượt bị mất: xe khách làm mất thẻ lượt thì xử lý ra sao, đối chiếu bằng gì, phí đền thẻ tính thế nào.
Câu hỏi thường gặp
Xe khách vào chung cư lấy thẻ ở đâu?
Xe khách dừng ở vị trí máy phát hành thẻ trước barie lối vào, bấm nút để lấy thẻ lượt.
Cư dân có cần lấy thẻ lượt mỗi lần ra vào không?
Không. Xe cư dân dùng thẻ tháng, quẹt thẻ là qua, không cần lấy thẻ lượt.
Mất thẻ lượt thì xe ra được không?
Được, nhưng phải đối chiếu kỹ. Bảo vệ kiểm tra biển số với dữ liệu lúc vào, xem giấy tờ tùy thân, lập biên bản rồi mới mở barie.
Xem thêm giải pháp bãi xe chung cư quản lý xe cư dân. Hệ thống bãi xe tại Bcons Lê Trọng Tấn phát huy tác dụng rõ nhất ở hai điểm: máy phát hành thẻ tự động và camera biển số.
Liên hệ khảo sát miễn phí: Công ty TNHH Dịch vụ Toàn Cầu Vina — Hotline 0888.300.008 – 0933.360.831 — Email info.globalvina@gmail.com — Địa chỉ 4/9/5 đường 100A, Phường Tăng Nhơn Phú, TP. Hồ Chí Minh.