Chung cư 584 có đông cư dân, xe máy và ô tô ra vào mỗi ngày, dồn dập nhất vào buổi sáng và buổi tối. Bãi xe quản lý bằng vé giấy và ghi chép tay vừa chậm, vừa khó kiểm soát xe lạ vào tòa nhà. Lắp hệ thống bãi xe tự động tại chung cư 584 là cách để cư dân ra vào bằng thẻ và biển số, còn bảo vệ nắm được xe nào đang ở trong bãi vào từng thời điểm. Bài viết mô tả bài toán, các thành phần của hệ thống, quy trình triển khai và những điểm cần lưu ý.
Khó khăn thường gặp của bãi xe chung cư
Phần lớn xe ra vào bãi xe chung cư là xe của cư dân, gửi theo tháng, đi về theo giờ cố định.
- Giờ cao điểm buổi sáng và buổi tối, xe xếp hàng chờ vào ra, cư dân phải đợi lâu.
- Vé giấy dễ rách, dễ mất, khó đối soát khi cư dân báo mất vé.
- Xe lạ, xe của khách vãng lai vào tòa nhà mà bảo vệ không nắm được, rủi ro an ninh cho cư dân.
- Khó biết bãi còn bao nhiêu chỗ trống, xe nào đang gửi trong bãi vào từng thời điểm.
- Thu phí gửi xe theo tháng bằng sổ tay tốn thời gian đối soát, dễ sai sót.
Hệ thống bãi xe tự động tại chung cư 584 gồm những thành phần nào
Một hệ thống bãi xe tự động cho chung cư thường gồm các thành phần dưới đây.
- Thanh chắn barrier tự động ở làn xe vào và làn xe ra, mở khi xe đã được ghi nhận.
- Camera nhận diện biển số, chụp biển số xe khi xe chạy chậm qua cổng (xem thêm bài nhận diện biển số ANPR hoạt động như thế nào).
- Đầu đọc thẻ cho cư dân gửi xe theo tháng, quẹt thẻ là barrier mở.
- Phần mềm quản lý bãi xe: lưu biển số, thời gian vào ra, quản lý thẻ cư dân, tính phí theo tháng và theo lượt.
- Camera giám sát toàn cảnh cổng và khu vực trong bãi, ghi hình để đối chiếu khi có sự cố.
- Gờ giảm tốc trước khu vực kiểm soát, buộc xe chạy chậm để camera đọc rõ biển số.
Xem thêm giải pháp bãi xe chung cư và phần mềm quản lý bãi giữ xe GoParking.
Quy trình triển khai hệ thống bãi xe ở chung cư
Triển khai ở chung cư cần làm theo trình tự, hạn chế ảnh hưởng tới sinh hoạt của cư dân.
- Khảo sát mặt bằng cổng và bãi xe, đếm lưu lượng xe cư dân theo giờ cao điểm.
- Thiết kế sơ đồ làn xe, vị trí đặt barrier, camera, đầu đọc thẻ và bốt bảo vệ.
- Thi công hạ tầng: móng trụ, đường dây điện, đường mạng, vị trí đặt camera.
- Lắp đặt thiết bị, đấu nối với phần mềm quản lý, nhập danh sách thẻ cư dân và bảng phí gửi xe.
- Chạy thử với xe thật của cư dân, chỉnh góc camera, kiểm tra tốc độ đọc biển số.
- Bàn giao, hướng dẫn bảo vệ vận hành, hướng dẫn cư dân dùng thẻ, ghi lại quy trình xử lý khi thiết bị lỗi.
Lợi ích khi chung cư dùng hệ thống bãi xe tự động
- Cư dân ra vào nhanh hơn, hàng chờ ở cổng ngắn lại vào giờ cao điểm.
- Biển số và thời gian vào ra được lưu tự động, tra cứu dễ dàng khi cư dân báo mất thẻ hay tranh chấp phí.
- Phân biệt được xe cư dân và xe khách, bảo vệ kiểm soát chặt xe lạ vào tòa nhà.
- Quản lý thẻ cư dân và phí gửi xe theo tháng rõ ràng, đối soát thuận tiện hơn sổ tay.
- Bảo vệ đỡ thao tác tay, tập trung hướng dẫn xe và xử lý tình huống phát sinh.
Lưu ý khi triển khai hệ thống bãi xe ở chung cư
- Mặt bằng cổng chung cư thường hẹp, cần tính kỹ làn xe vào và ra.
- Nguồn điện và đường mạng ở cổng phải ổn định, có phương án dự phòng khi mất điện.
- Góc đặt camera phải tính theo hướng xe chạy, tránh chói nắng làm camera đọc sai biển số.
- Quy định rõ cách xử lý khi cư dân mất thẻ, biển số mờ hay xe không đọc được biển số.
- Bảo trì định kỳ: vệ sinh ống kính camera, kiểm tra thanh chắn, kiểm tra đầu đọc thẻ.
Tham khảo báo giá máy giữ xe tự động để nắm các hạng mục chi phí thường có.
Câu hỏi thường gặp
Cư dân gửi xe theo tháng dùng thẻ như thế nào?
Cư dân được cấp thẻ gắn với biển số xe. Qua cổng, cư dân quẹt thẻ, hệ thống đối chiếu biển số và mở barrier.
Khách đến chơi nhà cư dân gửi xe ra sao?
Xe khách được ghi nhận biển số ở cổng vào, tính phí theo lượt khi ra.
Mất điện thì xe ra vào thế nào?
Barrier có cơ chế mở tay, bảo vệ ghi nhận thủ công rồi nhập lại vào phần mềm khi có điện.
Hệ thống vận hành tốt là hệ thống hợp với lượng xe cư dân, mặt bằng cổng và quy định của tòa nhà đó.
Liên hệ khảo sát miễn phí: Công ty TNHH Dịch vụ Toàn Cầu Vina — Hotline 0888.300.008 - 0933.360.831 — Email info.globalvina@gmail.com — Địa chỉ 4/9/5 đường 100A, Phường Tăng Nhơn Phú, TP. Hồ Chí Minh.